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融资开发型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商以获得开发建设资金为目的，投资者主要以获得房屋产权为目的
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营销推广型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商以项目去化为目的，投资者主要以获得房屋产权为目的
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开发理财型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商主要以获得开发建设资金为目的，投资者主要以获得投资理财收益为目的
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运营理财型众筹，此类房地产众筹的特点是开发商主要以项目去化为目的，投资者主要以获得投资理财收益为目的
可以，但是不是最先开发的人来开发，比较麻烦，因为每个程序员的思维方式不一样，这就是很多人不愿意碰别人的代码的原因，
二次开发不比重新开发简单！建议重新开发比较好！
目前众筹平台的玩法有：
1）抽奖：一元云购
2）拼团：支持额度&优惠额度
3）无偿：爱心支持
4）社交：友情支持
债权众筹：投资者对项目或公司进行投资，获得其一定比例的债权，未来获取利息收益并收回本金(我给你钱，你之后还我本金和利息)
股权众筹：投资者对项目或公司进行投资，获得其一定比例的股权(我给你钱，你给我公司股份)
回报众筹：投资者对项目或公司进行投资，获得产品或服务(我给你钱，你给我产品或服务)
捐赠众筹：投资者对项目或公司进行无偿捐赠(我给你钱，你什么都不用给我)
首先你要想清楚自己想做什么模式，怎么玩的，然后找开发团队帮忙搭建平台，寻找技术支持。
