现在房地产的现状，售楼处一般就是做一些楼盘的现场活动，或者在微信里穿插游戏插件，到售楼处领奖品等。
而现在房地产微信公众号的现状：一直发房地产信息，偶尔做做活动，基本上看的人很少，起到的作用非常少，而且越来越少的人看。
我认为做好一公众号必须具备几个特点，需要真正给客户想要的东西，找寻客户感兴趣的话题，能够帮助客户解决实际问题。
我认为现在来说，一个地产公众号真正做成功的，基本上很少，一般都是业界之间说你们家的号做的不错，说你们家发的信息也比较接地气，说你们家做的线上活动比较不错等等。但是只限于业界之内的称赞，成功的地产微信公众号是客户说好才是公众号的成功，所以说做的很好的地产公众号可以说是很少。那济南有没有比较好的济南地产微信公司呢？
如果你想要做成功，必须具备几个特点，一个专业设计团队，一个专业策划团队，另一个就是微信在你公司体现什么价值，还需要公司把自家房子放在什么样的定位，如果你真想成功的话，你要有合理的定位。
举个例子一家卖核桃奶的公司，其公司赞助了一个最强大脑的节目，人们有时很难理解，核桃奶跟最强大脑能有什么联系呢，因为根据核桃的营养价值，常吃核桃可以补脑健脑，把核桃奶和最强大脑巧妙的联系在一起，所以说这家公司才赞助了这个节目。
我们卖房子的为什么不能投资一个比如房子大脑的节目，如果说这个房子大脑节目，有5000万人在同时观看，难道其中没有十几位，二十几位有打算买房子想法的人吗？
但是现在地产微信公众号是怎么回事，几乎每家地产公众号是每天发房子信息，或者因为赶进度，这些内容是必须要发的，但是只有部分客户想在某一个阶段看，其他时间他不想看，但是你还是一直给他发，会造成客户的厌倦心理，甚至客户会取消对公众号的关注。
要做好一个成功的微信公众号，无非要做到固粉和吸粉。固粉就是固定好原先老客户；吸粉就是在原来客户的基础上再吸收新的粉丝。那我们该怎么做好这几步呢
所以说我们要找寻并发送客户感兴趣、需要的信息，微信公众号才能成功，
但是发布的信息也不能与地产行业一点边都不着，必须是客户喜欢的，类似的，经常用脑多喝几个核桃，想买房就看“某某房”，通过公众号的营销，然后这个号就成功了
地产微信号将来：如果改变了，并且加上了自己的思路想法，把这个号创新了，做成一个产品了，做成一个节目了，那会有更多人看，更多人关注，更成功。
希望这篇文章能够对你有帮助，如果此篇文章有哪些不懂的方面，欢迎咨询探讨，让我们共同进步。
主编辑：小柯
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炒房是什么意思怎么炒啊
炒房其实就是转手，也就是所谓意思的炒非常的简单，就是你卖给我我卖给你。地产是这样炒的。
首先，所谓的炒房就必须要几个人，人数呢一般在两位数，而且还要有一定的资金，不必太多，一人一二百万足矣。
然后呢，就是选地段，当然这个地段不是说好坏，而是选还没怎么被其他炒房团炒过的地段。而且要有充足的房源，一般至少要上百套。
最后，就可以炒了（我们以一个小炒房团为例，此小炒房团人数10人，资金每人投入两百万，地点，以宁波为例）
首先，选择地段，选好地段后，就将此地段附近的房子（距离不能太远）一次性吃进。以每平方米7000元为例，一套一百平方总价70万，首付40%为28万，加上所有的税收和3个月的贷款利息（一般房子在3个月内一定转手卖出，为什么一定会卖出请看后面）就算总共花了35万，那么10个人每人200万总共2千万的钱可以买60套，这60套分布在10个人的名下。
好，房子买完了，接下来自然就是炒了。本来均价7000的房子慢慢来，一个星期涨他200一平方，那么一个月大概可以涨一千（这里有人要问了，这样一直涨，没人买怎么办？没事，炒房团自有妙计）就这样房价一直涨啊涨啊！你这边在涨，那么，那些手上正好有这个地段的房子的人（不是炒房团）也自然将自己手上的房子涨价了，你不可能别人卖8000一平方了你还在买7000一平方吧，注意，在这段涨的时间里基本上买这个地段的人依旧很少，但是炒房团不怕，不管有没有人来买，继续涨自己的。
然后呢！等价格涨到炒房团认为可以了的时候，大概等房价涨了超过15%的时候，也就上已经超过8000一平方了。这个周期很短，大概只需要一个多月的时间，炒房团的房子要开始转手了。其实转手，也就是所谓意思的炒非常的简单，就是你卖给我我卖给你。这样，就有人要问了，你卖给我我卖给你，这不就是等于白忙活了。好，那么我来给你算一笔账。首先，本来这些人买的一套房子花了35万，银行贷款42万，那么当均价8000的时候这套房子就值80万了，团里的其他人买这套房子，首付40%就是32万，也就是说可以从银行贷款80—32=48万。唉！奇怪，一转手，房子还是房子，一个多月现金就多了48—35=13万。也就是房子还是房子，但是稍微一转手，就赚了13万。再减去其它的费用，这套房子就赚了10万了/35万投资一个多月就可以赚10万，这是什么样的赚钱方式啊！
在这个期间，炒房团里的房子就自己卖给自己，而炒房团的现金却因为炒房子时因为可以向我们的笨蛋银行贷款而变的越来越多，在这个时候，会有很多人坐不住了（大多是那些想买房投资的个人，谁不想买一直在涨价的房子呢）然后这一个地段买房子的人自然会越来越多，房价也就越来越高（注意，在这个时候我们敬爱的炒房团的房子依旧还没有出手，仍然在自己的团里面转来转去，反正转一次现金就多一点，转一次现金又多一点，用这些多出的现金继续买进周边的房子。所以如果以一个炒房团要炒一个区域的房子半年的话，那么他们手上的房子可能会比刚来时增加一倍，但是投入的钱却没有增加）然后当7000的房价被炒到1000甚至更高时，炒房团就会把房子出手。当然那时候在那个区域买房子的人早就一大片了。
接着，我们敬爱的炒房团为了避免风险（首先手上已经有很多房子了，其次，对于房价泡沫他们是最清楚的一群人）就要将房出手了。在出手的定价时，他们的房价总是会比市价低那么一点点。然后，那些只低了一点点的房子马上就会淹没在那群疯狂的房产投资者和那些悲惨的刚性需求买房者里。
最后，半年时间而已，炒房团的资产可能已经翻了一番
其实，炒房团只要够>>
炒房地产是怎么回事？
因为房价上涨的厉害啊,他们买了一堆房,真正想买房的却买不到,房价就更涨了,涨到一定地步他们就脱手赚取差额不卖也可作互固定资产不过最近房地产的火热成度下降,深圳等地房价下降的厉害又发生地震房价不再那么热了
什么是炒房价？
简单的说就是大量囤积房子，大量买进，以造成房源紧张，房价上涨，然后大量卖出，以赚取高额利润，暴利啊，有本钱的人现在都这么干
“房子是用来住的，不是用来炒的”，是什么意思
买房不住，就是做恶！害别人买不起房子！
什么叫房地产的炒作
炒作是指，自己或他人，通过一些手段，技巧，来对自己或自己的作品进行刻意的宣传，以达到提高自己或自己作品的人气、声望。炒作实质上可以分为两类：自我炒作和他人炒作。
炒作不但房地产业存在，企业行业均存在，现在的明星和准明星也存在！
希望能帮上你！
炒房是什么意思
炒房一般有三种形态：炒楼花、出租、转手买卖。
“炒楼花”是指买家在楼盘未落成之际只交数量很少的订金，订下一套或多套单元，之后转手卖给别人，套取高额订金，从中赚取差价。
购房出租者是相对保守和实力不强的投资者，他们的投资策略是以租养房。
转手买卖是指在房价上升较快的城市，在房屋预售时以较低的价格买进，当所买的房屋成为现房后，房价已有了不小的涨幅，再转手卖出去。
房产怎么炒的？
你可以买将要拆迁的房子，拆迁返还的房子就贵了，
或者找比较好的楼盘，在价格便宜的时候定下先交个首付，等著，过段时间等房价涨了再抛出去卖。
注意一耽要挑好的楼座，楼层和户型。，，，，不好的话卖也不好卖
炒完股票、房子、期货,接着炒什么
周期性的，接着还是回到股票
如果您的问题得到解决，请给与采纳，谢谢！
除了房子跟股票，还可以炒什么？
投资贵金属吧，
首先要先会制作视频，制作视频可以用pr、ae等视频制作软件，视频的内容质量要好，要有价值和有意义，还要会宣传，可以用微博抖音等，不要局限于微信视频号，如果重点是微信视频号，可以先在抖音微博等宣传引流到视频号里面去，还可以借助里德zs、hml、来登、飞信、46等
