根据宁波鄞州相关部门发布的公告，本次将公示宁波鄞州一宗地块的规划方案，该地块为姜山镇未来社区核心17号地块，下面一起来了解一下地块的规划方案情况。
4月23日，鄞州区发改局批复同意鄞州区JS-14-C5地块(姜山未来社区邻里公园)项目建议书。项目计划于月底开工，2023年完工。
6月15日，鄞州区自然资源和规划局发布了鄞州区姜山镇未来社区核心17号地块(鄞州区JS-14-c2地块)带出让方案批前公告。
一、地块基本信息
地块位于天童南路与姜山河相交处，地块北至姜环西路，南至现状河道，西至人民路，东至现状河道。总用地面积10761平方米，总建筑面积538平方米。工程主要建设内容包括景观绿化、园路铺装及配套附属用房等。工程估算总投资4840万元。
二、地块经济技术指标
总用地面积约35406.93平方米，总建筑面积约171159.66平方米，地上建筑面积约116224.98平方米，建筑密度约28.5%， 容积率 约3.28，绿地率约30%。
三、地块配建计划
项目规划11幢住宅，除4#、5#分别为15F、14F小高层外，其余均为26F高层建筑。项目配建了一系列的商业、社区配套用房等，功能完善。社区内布置了社区居家养老服务中心、健康管理中心及游泳池等室内外健身场馆。
姜山镇陆家堰村会拆迁。根据查询相关公开信息显示某某地区有拆迁计划。截止于12月26日姜山镇拆迁所在地政府已发布/未发布某某区域拆迁相关信息或通知内容。鄞州姜山的2个项目的建设，需要征收土地。姜山镇JS-14-c5地块-2建设需要，需征收姜山镇资产经营投资公司农民集体所有土地0.0225公顷。其中，建设用地0.0225公顷。宁波姜山华泰星城能拆迁。这次调整，除了取消此前3个地块用地性质的改变，另2个地块——一在姜山中学东侧（下图中的JS-16-i2）、一在华泰星城东侧（下图中的JS-16-j2），还是确定由二类居住用地调整成一类工业用地。
