安全性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级，分别为完房屋、基本完好、一般损坏、严重损坏、危险房屋五级。安全等级分ABCD四级A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。扩展资料：房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定?1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
房屋鉴定分为4个等级，分别是A、B、C和D级。
1、A级是指结构承载力满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
2、B类结构承载力基本满足正常使用要求，个别处于危险状态，但不影响结构。
3、C类：部分承重结构的承载能力不能满足正常生活，出现一些危险情况，成为危险建筑。
4、D级：承重结构的承载能力已不能满足使用要求。整栋房子成危房，应整体拆除。
鉴定房屋质量的方式
对隐蔽工程，特别是建筑地基，地基的形式多种多样，比方说我们看到很多桩基础和箱形基础都适合高层住宅，而低层别墅和多层通用条形基础是可以的，当然要根据当地的地质条件来决定采用哪种形式的基础。
若外墙面使用饰面砖，要观察墙面是否出现脱落与凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平与垂直，饰面砖的色彩，质感是否都一致。
