聚氨酯防水涂料，有单组分与双组分，比较黏稠，黑色或棕色，单组分也有其他颜色。JS由一种粉料与一种乳液配合而成，比较稀，一般为白色，也有灰色，由粉料中的水泥色决定。
2、反应形式区别：
不管是单组分还是双组分，都属于反应固化型材料。JS属水性材料，属挥发固化型。
3、成膜后的材料性能：
强度：聚氨酯1.9~2.45，JS：1.2~1.8；
延伸率：聚氨酯450~550，JS：30~200；
低温柔性：聚氨酯－35°~－40°，JS：－10°。
聚氨酯的耐水性能比JS好，总体聚氨酯性能要比JS好。
区别是防水涂料是把混泥土变成防水屏障，JS防水涂料是本身涂料成膜起防水作用，聚合物的水泥基防水涂料是在水泥表面做的一层防水层从表面就可以看见，还有水泥基渗透结晶型防水涂料是渗透到混凝土里表面基本看不出来的。
