小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源，对于小区的管理人员来说，物业管理包括物业设备管理、仪表数据管理、停车场管理、住户的投诉管理、住户的报修管理、住户的设备维修管理等等。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦，还经常出错，给广大用户带来很多不便。为了更好的为广大住户服务，我决定开发一套小区物业管理系统，帮助小区管理人员从复杂的物业管理之中解放出来。
随着人们收入的增长，人们不再满足于一生只买一次房，购买住房的目的也不仅限于解决居所问题。人们把住房当作财产来对待，更加关心房产的保值、增值、租赁
社区管理人员在社区管理方面需要对基本的信息进行管理，因此需要在系统中录入与小区相关的各种信息，并且方便用户对小区基本信息进行查询。基本信息包括房屋资料、车位资料以及业主信息等方面，具体如下：1、小区管理，社区管理是智慧管理系统中最为重要的一项功能。在具体的管理实践当中，管理者需要对各个小区的信息进行管理和维护。
2、车位资料管理，随着小汽车保有量的不断增加，小区车位日渐紧张，因此这就要求在物业管理中需要根据小区内设置的车位信息进行管理。所有小区车辆必须要根据设置的停车位来停放。社区管理中需要对车位资料进行登记和管理，同时如果车位信息发生变化则需要对车位信息进行及时的更新。
3、业主信息管理，在社区管理中需要详细登记所有业主的信息，及时对业主的信息和住户的信息进行及时的更新和维护。因此在系统设计和开发中，需要提供业主信息管理的功能，这一功能直接决定了物业管理是否能够为业主提供高质量的物业管理服务。
4、人员信息管理，人员信息管理主要针对的是社区管理工作人员。物业管理工作人员是物业服务的核心主体。因此这就要求在信息系统中需要对社区管理人员的基本信息和基本资料进行管理，确保小区人员信息的准确性和信息变更的及时性。
你的题目比较常见，网上一搜有很多，不过程序多数可能会有点问题，自己修改一下就可以了，帮你找了一份，你自己看看能不能符合你的要求，好像数据库是sql server 2005。语言好像是java。搭建一下环境运行一下程序看看吧。呵呵。
